Projet d'investissement locatif optimisé
Le projet est construit sur mesure, nous nous occupons de tout.
roomup! vous accompagne et gère l’ensemble des étapes du projet de l’analyse de faisabilité au montage financier, jusqu’à la gestion du bien.
Etape 1: Définition du projet
Définition de l’objectif et du montant de l’investissement. Validation d’un planning de réalisation avec le client.
Etape 2: Sélection de biens immobiliers
Sélection d’appartements ou de villas individuelles qui présentent les meilleures caractéristiques de rentabilité:
- Proche du centre ville
- Proche des transports en commun
- Proche d’une université ou d'un centre d'activité
- Proche des commodités et commerces
Etape 3: Réalisation des travaux & aménagement
Aménagement et transformation du bien dans les standards de qualité. roomup! gère l’ensemble des travaux (réalisation des plans, planification dans le temps, coordination des corps de métiers, fin de chantier) ainsi que la commande, livraison et installation des meubles et équipements de la colocation.
Etape 4: Gestion du bien
Mise en location, suivi, gestion locative et administrative. Le gérants roomup! assurent de A à Z la gestion du bien (recherche des locataires, entrées et sorties, travaux et service après vente...)
Les avantages de la colocation
5 bonnes raisons de faire appel à nos services pour posséder des biens à la location et ainsi augmenter votre patrimoine.
Forte rentabilité
Chaque projet est monté pour optimiser l'état locatif annuel de votre bien.. L’objectif de roomup! est de présenter une rentabilité qui soit supérieure à la plupart des produits du marché.Réduction des risques de vacance
La colocation permet de proposer des biens à un secteur plus large du marché. Par ailleurs, en cas de vacance locative, seule une partie du loyer est impactée et permet généralement toujours de conserver des revenus suffisants pour la tenue des charges.Valorisation du patrimoine
Les projets de roomup! permettent d’accéder d'optimiser l'exploitation d'un bien dans un but locatif avant tout. Cependant, le choix de l’emplacement, la rénovation, le standard de qualité mis en place par roomup! maximise la valeur du bien, notamment dans un esprit de valorisation patrimoniale.Des outils de suivi pour le propriétaire
Même si vous ne gérez pas directement le bien, vous savez ce qu’il s’y passe. Vous bénéficiez d’un extranet personnalisé qui vous permet de visualiser l’activité de votre bien. Vous y voyez les entrées et sorties de vos locataires, les montants des loyers perçus et reversés par roomup! et bien d’autres informations.